RASTREADORPor qué este caso es más difícil de lo habitual
- Un inquilino con contrato vigente limita las visitas y el uso inmediato para el comprador
- El impago prolongado puede requerir un proceso de desahucio antes de poder vender con normalidad
- Muchos compradores particulares prefieren una vivienda libre, lo que reduce la demanda
Cómo te ayudamos en tu caso concreto
Te ponemos en contacto con inmobiliarias e inversores de nuestra red acostumbrados a comprar o intermediar viviendas con contrato de alquiler en vigor, incluidos casos de impago.
No compramos tu vivienda nosotros ni te hacemos una oferta directa a la baja: te recomendamos, gratis y sin compromiso, la inmobiliaria o comprador de nuestra red más adecuado para tu situación concreta.
Preguntas frecuentes
¿Puedo vender mi piso si tiene un inquilino con contrato vigente?
Sí, la venta no extingue el contrato de alquiler en vigor — el nuevo propietario se subroga en la posición del arrendador, salvo excepciones específicas.
¿Qué hago si el inquilino no paga y no quiere irse?
Es necesario iniciar el procedimiento de desahucio correspondiente. Mientras tanto, algunas inmobiliarias e inversores especializados sí aceptan comprar la vivienda en esa situación, asumiendo ellos la gestión del proceso.
¿Quieres que te ayudemos con tu caso?
Cuéntanos tu situación. Te llamamos en menos de 24h, sin compromiso.
Quiero que me llames